Покупка офиса в «Москва-Сити»: секреты удачных инвестиций

Продажа офиса в БЦ, входящем в состав делового комплекса «Москва-Сити» - довольно частый запрос со стороны мелких и средних инвесторов. Дело в том, что офисы делового квартала отличаются различным диапазоном доступных площадей, высоким качеством строительства и отделки, а также привлекают арендаторов и покупателей своей уникальной локацией и возможностями. О том, на что стоит обращать внимание, чтобы продажа под офис помещения в «Москва-Сити» была удачной и выгодной для покупателя и инвестора, рассказывают эксперты.

Продажа офиса в «Москва-Сити» доступна практически во всех строениях комплекса, введенных в эксплуатацию. Исключение составляет лишь башня «Эволюция»: она была целиком приобретена компанией для собственного размещения в 2014 году. В остальных строениях наблюдается высокая вакансия (до 50%) и есть множество вариантов для покупки офиса. Для начала, после того, как вы определились с бюджетом и локацией, вам необходимо выбрать площадь желаемого помещения. В «Москва-Сити» есть возможность приобрести офис в бизнес-центре в формате коворкинга. Так, в деловом комплексе функционирует несколько крупных коворкинг-площадок, которые при этом дополняются офисами небольшого формата (3-5 рабочих мест), но оснащенными всей необходимой техникой и мебелью, а также включающие в себя дополнительные сервисы для арендаторов. Приобретая такое помещение, инвестор получает фактически готовый бизнес: остается только найти платежеспособного арендатора и заключить договор.

Но потенциальным инвесторам стоит помнить, что продажа офиса в «Москве-Сити» и его дальнейшая покупка – достаточно сложный и дорогостоящий процесс. Именно в «Москва-Сити» находятся одни из самых дорогих офисных помещений столицы.

Все дело в том, что объекты комплекса обладают уникальными преимуществами и характеристиками, которые связаны с их локацией, высочайшей транспортной доступностью и оснащенностью инфраструктурой. На территории делового центра функционируют десятки ресторанов и магазинов, полноценный торговый центр «Афимолл», различные развлекательные и выставочные площадки.

Также в комплексе предусмотрены апартаменты для временного проживания, что позволяет ряду сотрудников не переживать о дороге до работы и селиться прямо в строениях делового комплекса. Полноценный «город в городе» востребован своими арендаторами и покупателями настолько, что нередко в деловом квартале происходит продажа БЦ целиком. Крупные компании приобретают целые строения или их части для собственных нужд и заселяют территорию делового центра.

Редакция

Предыдущая Вернуться в раздел Следующая